Location meublée appartement 2 pièces 41 m² Cenon (33150) 850 €

Appartement T2 meublé de 41,14 m² au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, à 150 m de la station de tram A « La Marègue ». Bordeaux centre en moins de 20 minutes.

COMPOSITION
Séjour avec cuisine ouverte équipée, 18 m² (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur)
Chambre 11,2 m²
Salle de bain 4,7 m² avec baignoire, WC séparé
Entrée avec placard, 4,7 m²
Balcon 8,9 m²
Place de parking privative

PRESTATIONS
Logement traversant, ascenseur, volets roulants, VMC hygroréglable, interphone vidéo. Immeuble raccordé à la fibre optique et à la TNT. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. DPE C / GES C — coûts énergétiques estimés entre 670 € et 950 € par an (prix moyens indexés 2021-2023). Rare à ce niveau de loyer.

Entièrement meublé et équipé : literie neuve (matelas + sommier), armoire, canapé, table à manger, commode, TV, lave-linge, lave-vaisselle, aspirateur, vaisselle et petit électroménager, salon de jardin sur le balcon.

Commerces de proximité à 200 m, écoles à proximité immédiate.

CONDITIONS
- Loyer : 850 € charges comprises — 800 € hors charges + 50 € de forfait
de charges
- Dépôt de garantie : 1 600 €
- Bail meublé 1 an, renouvelable

- Location de particulier à particulier
- Disponible le 03/10/2026

DOSSIER DEMANDÉ
Pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail ou
avis d'imposition, justificatif de domicile.
Garantie VISALE et avance LOCA-PASS acceptées.