Réf. : G41/0873 / Publié le 13 août 2026
À partir de 1 135 € / mois
Cenon (33150)
Voir l'adresse du bien sur une carteSitué à Cenon Bastide Rive Droite.
Bel appartement T3 de 76,28 m² au 3e et dernier étage avec ascenseur.
(84,65 m² de surface au sol avec balcon).
Il bénéficie d'une climatisation réversible.
Exposition sud-ouest côté jardin intérieur de la résidence, très calme, sans vis-à-vis.
Situé dans une résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue.
Il se compose de :
- Une entrée de 3,28 m²
- Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 34,30 m²
- Deux chambres de 12,61 m² et 11,11 m²
- Une salle de bains de 5,04 m²
- Une salle d'eau de 2,93 m²
- Un wc indépendant de 1,95 m²
- Un dégagement de 5,06 m²
- Un balcon de 8,37 m², idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest.
- chaudière à condensation gaz individuel de 2015.
- Cuisine Schmidt avec plan de travail en granit
L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, accessible par badge.
Transport :
Le centre de Bordeaux est accessible en seulement 15 minutes.
L'appartement bénéficie d'un accès exceptionnel aux transports en commun.
Les lignes de tram A et E se trouvent au pied de la résidence, ainsi que les lignes de bus H1, H2, 27 et 31.
La gare de Cenon TER située à 1 minute à pied, permet de rejoindre rapidement Talence Forum, la gare Saint-Jean, Arcachon, ainsi que les liaisons ferroviaires vers Paris, Bergerac, Sarlat et Périgueux.
Commerces et écoles à proximité :
Toutes les commodités sont accessibles à pied : Carrefour City, pharmacie, bureau de poste, boulangerie, coiffeur, restaurants, ainsi que deux écoles primaires à quelques pas de la résidence.
Les atouts :
Dernier étage.
Climatisation.
2 salles de bain
Exposition sud-ouest.
Vue dégagée sur jardin intérieur de la résidence.
Résidence très calme.
Tram A et E au pied de la résidence.
Gare TER de Cenon à 1 minute à pied.
Bus H1, H2, 27 et 31 à proximité immédiate.
Place de parking sécurisée en sous-sol.
DPE C (80 kWh/m²/an) et GES C (15 kg CO₂/m²/an).
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Vente appartement 3 pièces 76,28 m² Cenon (33150)
256.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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