Réf. : G50/2241 / Publié le 31 août 2026
À partir de 1 546 € / mois
Castries (34160)
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Castries (34160) – Superbe bien 110 m² entièrement rénové (terrasse, jardin, 2 parkings) – Direct Particulier
Découvrez ce magnifique bien de 110 m² habitables, entièrement refait à neuf en octobre 2024 avec des matériaux et prestations haut de gamme. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété paisible de 3 lots, il se trouve au calme absolu, au bout d'une impasse prisée de Castries.
Emplacement privilégié : À 3 minutes à pied des sentiers de randonnée et du célèbre Aqueduc de Castries, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces.
Opportunité rare – idéal investisseur ou future résidence principale !
Un investissement locatif ultra-sécurisé et rentable !
Le bien est actuellement loué à un locataire avec un départ acté au 31/10/2026. C'est le bon plan parfait pour générer un revenu locatif attractif immédiat tout en préparant votre futur projet de résidence principale ou patrimonial.
Description & prestations du logement :
Pièce de vie lumineuse de 60 m² : Un vaste séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une belle cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte aspirante) qui reste pour la vente.
Espace nuit parfaitement agencé :
Une magnifique suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau privative en travertin.
2 belles chambres de 11 m².
Une grande salle de bains principale avec baignoire.
Wc séparés.
Espaces extérieurs privatifs :
Terrasse de 40 m² idéale pour les repas en plein air.
Jardin privatif de 40 m².
Équipements & Confort (Rénovation Octobre 2024) :
Climatisation gainable réversible.
Chauffe-eau thermodynamique NEUF (octobre 2024) pour des économies d'énergie maximales.
2 places de parking privatives.
Informations financières et techniques :
Prix de vente : 348 000 € (Vente direct particulier.
DPE : Classe C
Taxe foncière : 1 987 € / an
Charges de copropriété : Env. 40 € / mois.
Contact :
Premier contact par messagerie ou téléphone pour plus d'informations.
(Démarchage commercial et agences s'abstenir strictement).
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Castries (34160)
348.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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