Réf. : G30/1225 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 170 € / mois
Castelnau-le-Lez (34170)
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T3 climatisé – 58 m² + terrasse 30m² et garage fermé (possibilité 2 garages)– Castelnau-le-Lez.
Idéalement situé en fond d'impasse, face au parc Pujol, cet appartement T3 de 58 m² se trouve dans une résidence récente (moins de 10 ans – norme RT2012).
Un appartement lumineux et sans vis-à-vis
Baigné de lumière, ce bien se compose de :
• 2 chambres avec placards intégrés
• Un séjour agréable ouvert sur l'extérieur
• Une cuisine fonctionnelle
• Une salle de bains
• Wc séparés
• Un placard dans l'entrée.
Un vrai plus : une grande terrasse de 30 m²
Toutes les pièces donnent accès à cette belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
️ Confort au quotidien :
• Climatisation dans chaque pièce
• Peintures récentes
• Eau chaude incluse dans les charges
• Chaudière collective remplacée il y a 2 ans et demi (encore sous garantie)
• Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 350 € et 540 € / an.
Une résidence recherchée :
Bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires, elle offre un cadre rassurant et recherché.
Vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi que du tramway permettant de rejoindre la Comédie en 10 minutes.
Stationnement :
Garage fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur.
Possibilité d'acquérir un second garage (grand format) en supplément.
Charges : 120 € / mois ( eau chaude incluse)
Contact :
Vente directe par le propriétaire – agences s'abstenir.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir photos et renseignements complémentaires, merci de me contacter par message ou téléphone.
Contact 7/7
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Castelnau-Le-Lez (34170)
263.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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