Vente appartement 3 pièces 107 m² Casaglione (20111) 295.000 €

L'appartement occupe le premier étage (niveau perron) d'une maison ancienne en pierre au cœur du village de Casaglione.
Appartement de type T3 entièrement rénové (en 2020) tout en conservant le charme de l'ancien, avec des prestations de qualité.
Grenier et cave de caractère aménageables.

Le bien est en copropriété : l'autre copropriétaire est une indivision, personne n'occupe leur bien.

Exposition plein sud avec magnifique vue sur la vallée.

L'appartement lumineux de 70 m² se compose comme suit:
- 1 chambre de 11.5 m² avec 2 fenêtres
- 1 séjour de 30 m² avec 2 fenêtres, 1 cheminée avec insert et banc
- 1 cuisine équipée d'environ de 15 m² avec 2 fenêtres
- 1 coin nuit de 7 m² avec 1 fenêtre
- 1 salle de bain avec douche spacieuse, large vasque, wc et vmc, de 4.5 m²
- 1 cellier de 2 m²

Cuisine équipée de marque AZ Habitat avec plan de travail en chêne massif fait par un menuisier, électroménager de qualité inclus.
Parquet en chêne huilé.
Cheminée avec insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison, le banc de cheminée est en vieux chêne massif.
Radiateurs à inertie dans les chambres et la cuisine.
Fenêtres en double vitrage et aluminium.
Persiennes orientables en aluminium.
Climatisation réversible dans le salon.
La plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites lors de la rénovation en 2020.
Porte d'entrée de l'appartement neuve, réalisée en vieux chêne.
Porte d'entrée de la maison neuve, en châtaigner.
Poutres en châtaigner apparentes dans les pièces principales.

Le bien se compose :
- d'un appartement de 70 m²
- d'un grenier mansardé dans les combles de 65 m² au sol, aménageable avec droit de surélévation
- d'une cave voûtée brute de 11 m² (sol en terre et murs en pierre) donnant sur la route
- d'une pièce indépendante de 10 m², facilement aménageable donnant sur la cour
- d'une agréable cour fleurie et arborée de 80 m², en copropriété
Le tout pour une surface totale Carrez d'environ 107 m² et de 160 m² au sol.

Possibilité de se garer aisément dans la rue, au pied de la maison.

Localisation :
10 min des plages et de Tiuccia (bureau de poste, centre médical, commerces, école)
35 min de l'aéroport d'Ajaccio
15 min de Sagone
25 min de Cargèse.

Livraison de pain quotidienne, passage hebdomadaire d'un épicier et d'un primeur.

Cinarca - Sari d'Orcino - Ambiegna - Calcatoggio - La Liscia - Appietto - Sarrola - Vico