Vente appartement 3 pièces 69 m² Carrières-Sous-Poissy (78955) 250.000 €

Réf. : G40/0012 / Publié le 02 juillet 2026

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Carrières-sous-Poissy (78955)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69 m²
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Idéal Investisseur - T3 de 2023 Bien Occupé (Rendement immédiat)

[INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ AVEC BAIL IMMÉDIAT]

À vendre à Carrières-sous-Poissy (78955), au sein d'une belle résidence récente et sécurisée de 2023 (copropriété de 67 lots), magnifique appartement de 68 m².
Pas de travaux à prévoir.
Pas de recherche de locataire nécessaire.

Le projet : Le bien est vendu occupé dans le cadre d'une vente avec bail immédiat, à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Les chiffres clés :
• Prix Net Vendeur : 250 000 €
• Loyer mensuel : 1 300 €
• Rentabilité directe
• Charges de copropriété : environ 600€ par trimestre.
• Pas de vacance locative ni de frais d'agence de mise en location : encaissement des loyers dès le premier jour.

Prestations du bien :
• Appartement moderne de 68 m², construction 2023 sous garanties décennales constructeur (tranquillité absolue, pas de travaux de copropriété à prévoir).
• Excellente performance énergétique : DPE B , GES B), aucune restriction de location.
• Pièce de vie lumineuse, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée (4 électroménagers), prestations récentes.
• Sécurité juridique : Aucune procédure judiciaire en cours au sein de la copropriété.

Ouvert à négociation.
Agences et démarchage s'abstenir.

  • Poissy
  • Villennes-sur-Seine
  • Chanteloup-les-Vignes

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01 40 56 35 45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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