Location appartement 2 pièces 57,40 m² Carcassonne (11000) 600 €

Situé en plein cœur de Carcassonne, dans la Bastide, ce T2 avec bureau de 57m² allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Vous serez séduit par son caractère authentique, notamment les anciennes tomettes du salon, qui apportent charme et personnalité à la pièce de vie.

L'appartement se compose :

D'un salon de 20m² ouvert sur une cuisine de 8m², formant un agréable espace de vie de 28m².
D'une chambre de 15m².
D'un bureau de 6m², idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail indépendant.

Situé au 1er étage, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : les Halles à moins de 100m, la Gare TGV à moins de 800m, boulangerie, commerces et un grand parking à proximité.
Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie du centre-ville et de ses commodités accessibles à pied.

Loyer : 570€
Charges : 30 €
Dépôt de garantie : 570 €
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 680 et 950€ par an;

Afin d'étudier votre candidature, merci de préparer un dossier comprenant les documents suivants :
- Copie d'une pièce d'identité en cours de validité.
Selon votre situation :
- Salarié : contrat de travail ou attestation de l'employeur précisant l'emploi, la rémunération et la date d'entrée en fonction.
- Indépendant ou dirigeant d'entreprise : justificatif récent d'activité professionnelle.
- Retraité : justificatif de pension.

- Les trois dernières fiches de paie pour les salariés.
- Le dernier ou l'avant-dernier avis d'imposition.
- Les justificatifs des autres revenus réguliers, lorsqu'ils sont applicables et autorisés.

Pour les travailleurs indépendants : les justificatifs de ressources prévus par la réglementation, par exemple les deux derniers bilans ou une attestation de ressources établie par un comptable, selon la situation.

Selon votre situation :
- Les trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation du précédent bailleur indiquant que vous êtes à jour de vos loyers et charges.
- Si vous êtes propriétaire : justificatif de propriété ou de taxe foncière, parmi les documents autorisés.

Merci de préciser si votre candidature repose sur un garant. Il devra alors fournir les justificatifs autorisés concernant :
- Son identité.
- Son domicile.
- Sa situation professionnelle.
- Ses ressources.

Les documents demandés seront utilisés uniquement pour l'étude de votre candidature locative et traités de manière confidentielle.

Merci de transmettre uniquement les justificatifs autorisés par la réglementation. Vous pouvez également constituer votre dossier via le service public DossierFacile.

Je souhaite privilégier une location sereine et durable avec un locataire soigneux du logement.
Si cet appartement vous intéresse, merci de vous présenter: situation professionnelle, composition du foyer, date d'emménagement souhaitée et durée de location envisagée.

Je reviendrai vers les candidats dont le projet correspond au logement.