Réf. : G20/2609 / Publié le 13 août 2026
À partir de 2 680 € / mois
Cannes (06400)
Prix en baisse de 10.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 25 mai pour faciliter la vente.
Magnifique appartement de 101 m² avec ses 3,20m de hauteur de plafond, situé en plein cœur de Cannes, cet appartement traversant Est/Ouest de 4 pièces au 1er étage offre un cadre de vie idéal.
Dès que l'on entre, on découvre un grand hall d'entrée présentant un placard de rangement optimisé.
La pièce à vivre est très grande (28 m²) et ensoleillée car orientée plein Ouest sans vis à vis offrant de beaux couchers de soleil...
La cuisine entièrement aménagée de 10 m² permet de préparer de très bons plats et permet surtout de manger à 4 personnes sans devoir aller dans la salle à manger systématiquement.
Bien évidemment, pour partager des moments en famille ou entre amis, la salle à manger offre un espace avec une belle luminosité.
Ses 3 chambres sont très spacieuses (environ 14m² ) contenant chacune des placards permettant d'avoir des pièces toujours bien rangées.
Afin de ne pas se marcher sur les pieds, deux salles de bains avec douche (90x90cm) s'offrent à vous dont l'une avec un toilette! Un toilette indépendant vient compléter ce bien.
La surface habitable est confortable permettant à chacun des membres de la famille de trouver son espace.
Côté Est, la terrasse de 75 m² vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais tout au long de la journée.
La cuisine et 2 chambres donnent sur la terrasse par le biais d'une porte fenêtre.
Côté Ouest, il y a 3 balcons (1 chambre donne sur un balcon et la pièce à vivre donne sur 2 balcons et l'accès se fait par le biais de porte fenêtre.
Une cave de 13m² vient compléter ce bien.
Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Cannes, de la gare routière de Cannes, de la rue d'Antibes, de la mer, des cinémas, du Palais des festival.
Il est très proche de la synagogue qui possède un Mikvé.
Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et profiter de tout ce que la ville peut offrir sans voiture.
Taxe foncière annuelle: 1 171€
Charges de copropriété annuelles: 1 300€
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Cannes 06400
610.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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