Réf. : G50/0520 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 262 € / mois
Cannes (06150)
Négociez les frais d’agences et économisez jusqu’à 14.250 € sur ce logement !
Avec PAP, vous pouvez négocier les frais d’agence en direct avec le propriétaire, soit jusqu’à 5 % du prix.
Local de 47,61 m² avec cave privative, bénéficiant d’un changement de destination en habitation déjà autorisé par la Ville de Cannes et validé en copropriété pour cette transformation.
Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la rue d’Antibes, de la Croisette, du Palais des Festivals, de la gare SNCF, des commerces et des plages.
Caractéristiques
• Surface Carrez : 47,61 m²
• Cave privative
• Rez-de-chaussée
• Climatisation réversible
• Double vitrage pvc
• Chauffage individuel électrique
• Installation électrique conforme
• Copropriété entretenue.
Informations financières
• Prix de vente : 285 000 €
• Taxe foncière : 724 €/an
• Charges de copropriété : environ 379 €/an (hors appels de fonds exceptionnels)
Potentiel
Le changement de destination en habitation étant déjà obtenu, le bien peut être transformé en appartement selon le projet autorisé.
Une étude d’aménagement a été réalisée avec un scénario de T2 haut de gamme, particulièrement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou à un investissement locatif.
À titre indicatif, après rénovation, le projet peut être étudié en :
* Location meublée longue durée : environ 1 050 €/mois (hypothèse de travail).
* Location courte durée : potentiel à étudier selon la réglementation applicable et les règles de copropriété.
J’ai également préparé un dossier investisseur complet comprenant :
* étude de marché,
* budget travaux,
* simulations financières,
* analyse du potentiel locatif,
* projections de rentabilité,
* et documents administratifs.
Si ce bien peut correspondre à votre projet, je serai ravi de vous le présenter plus en détail et d’organiser une visite.
Que pensez vous du prix ?
Vente studio 47,61 m² Cannes (06150)
285.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente studio 47,61 m² Cannes (06150)
285.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction