Réf. : G45/1605 / Publié le 25 juillet 2026
À partir de 9.624 € / mois
Cannes (06400)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans une résidence recherchée sur la Croisette à Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville.
L'appartement bénéficie d'une agréable vue mer frontale depuis sa terrasse d'environ 8 m². Il offre une superficie de 96,04 m² loi Carrez et une surface au sol totale de 108,91 m².
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 39 m², de trois chambres, de trois salles d'eau ou salles de bains avec wc, ainsi que d'un wc indépendant.
L'appartement est traversant, climatisé et équipé de fenêtres en double vitrage. Il dispose également de rangements intégrés et d'un aménagement intérieur contemporain.
Aucune rénovation lourde n'est nécessaire. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent toutefois être prévus afin de personnaliser l'appartement selon les goûts du futur propriétaire.
Ce bien peut parfaitement convenir comme résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre sur la Croisette ou investissement patrimonial à Cannes.
DPE : C – GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 € et 1 720 €.
Merci de me contacter pour toute demande sérieuse ou pour organiser une visite.
Agences immobilières et intermédiaires, merci de s'abstenir.
4-room apartment for sale in Cannes Croisette – 96 sqm, 3 bedrooms, terrace and sea view
Located in one of the most sought-after residences in Croisette in Cannes, within immediate walking distance of the beaches, shops and city centre.
The apartment enjoys a beautiful direct sea view from its terrace of approximately 8 sqm. It offers 96.04 sqm under the French Carrez Law and a total floor area of 108.91 sqm.
The property includes an entrance hall, a spacious and bright living room with an open-plan kitchen of approximately 39 sqm, three bedrooms, three shower rooms or bathrooms with toilets, and a separate guest toilet.
The apartment is dual-aspect, air-conditioned and fitted with double-glazed windows. It also offers built-in storage and a contemporary interior layout.
No major renovation is required. Some cosmetic updating may nevertheless be considered to personalise the apartment according to the future owner's taste.
The property is suitable as a main residence, a holiday home, a pied-à-terre on the Croisette or a long-term investment in Cannes.
Energy rating: C – Climate rating: A
Estimated annual energy costs: between €1,220 and €1,720.
Please contact me for serious enquiries or to arrange a viewing.
Real estate agencies, brokers and intermediaries, please refrain from contacting me.
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Cannes (06150)
1.950.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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