Vente appartement 2 pièces 31,22 m² Cannes (06150) 195.000 €

Immeuble totalement rénové en 2022 (livraison oct 2022), situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing avec ascenseur et gardien.

Cet appartement de type T2, se situe au 2e étage en exposition Sud, dans un environ calme et soigné.

Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse, d'une chambre en alcôve, ainsi que d'un espace sanitaire comprenant un wc cloisonné, une vasque et ** une douche à l'italienne.
Le plus , la pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon de 12 m2 en vue pinède, offrant un bel espace extérieur agréable et ensoleillé.

L'ensemble bénéficie de prestations de qualité au sein d'une copropriété sécurisée avec accès visiophone, ascenseurs, gardien, piscine collective, espaces verts entretenus, local vélo sécurisé, fibre optique.
Une place de parking individuelle privée complète ce bien.

Idéalement situé à proximité des facultés, des commerces et des loisirs, la copropriété est bien desservie par transport en commun (arrêt proche de l'entrée d'immeuble).
La plage se trouve seulement à 2,5 km.

Logement équipé en tout électrique avec une consommation faible estimée à environ 200€/an
Logement vendu prêt à vivre c'est-à-dire tout équipé (réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, plaque cuisson halogène, machine à laver le linge, literie complète, placards, téléviseur, table et chaises), inclus dans le prix.

Taxe Foncière : 750 €.
Charges Copropriété : 1 200€/an environ incluant le gardiennage, l'entretien piscine et l'entretien espaces verts