Vente appartement 3 pièces 60 m² Cannes (06150) 249.000 €

Situé à Cannes-la-Bocca à proximité de La Roquette-sur-Siagne, agréable appartement 3 pièces de 60 m² traversant, lumineux, dernier étage en angle sans vis-à-vis avec vue dégagée.
Il se trouve dans une résidence sécurisée, située au calme, à proximité des commerces, écoles...

Cet appartement – état impeccable - vendu vide (vente possible en meublé) se compose comme suit :
# coin jour (exposé Est) :
*entrée avec placard : 3,5 m²
*séjour/cuisine américaine : 29 m²
*terrasse : 13 m².

# coin nuit (exposé Ouest) :
*dégagement avec placard : 4 m²
*chambre 1 avec placard : 9,5 m²
*chambre 2 avec placard : 9,5 m²
*salle d’eau : 3,5 m²
*wc indépendant : 1 m².

Une place de parking complète ce bien (option garage fermé en sus).

Les plus de l’appartement :
¤ environnement calme et verdoyant
¤ vue dégagée
¤ dernier étage en angle
¤ sans vis-à-vis
¤ terrasse abritée accessible depuis la cuisine et la salle à manger
¤ belle luminosité naturelle tout au long de la journée
¤ partie nuit séparée des pièces de vie
¤ cuisine aménagée et équipée avec plaque induction, four, lave-vaisselle
¤ de nombreux rangements et placards
¤ double vitrage
¤ chauffage individuel électrique
¤ fibre internet.

Les plus de la résidence :
¤ résidence de 2007 sécurisée par 2 portails électriques
¤ ascenseur
¤ proche des commerces (centre Leclerc Cannes-la-Bocca), des écoles (maternelles, élémentaires, collège) et accessible à pied
¤ arrêts de bus Amaryllis et Abadie à proximité immédiate de la résidence, gare Ranguin
¤ accès autoroute A8 (sortie/entrée 41) à 5 minutes
¤ espaces verts
¤ montant charges faibles : 158€/mois (ascenseur, portail, entretien des parties communes, jardinier)
¤ montant taxe foncière : 1200€
¤ régime copropriété : oui
¤ nombre de lots : 33
¤ procédures diligentées contre la copropriété : non
¤ Classe énergie : DPE C (147) – GES A (4)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.