Réf. : G55/1226 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 430 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Cannes (06400)
Économisez 4.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
À vendre à Cannes La Bocca sur l'avenue Francis Tonner, agréable studio lumineux de 26,78 m² Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété.
- Pièce de vie lumineuse : Bel espace séjour facile à aménager, bénéficiant d'une grande fenêtre, d'un placard avec portes coulissante et un emplacement avec machine à laver.
- Cuisine ouverte et équipée : Espace cuisine moderne et fonctionnel comprenant de nombreux rangements haut/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, crédence inox et bar américain.
- Salle d'eau complète : Cabine de douche hydromassante, meuble sous-vasque avec rangement et miroir, WC et chauffe-eau.
Emplacement très pratique sur l'Avenue Francis Tonner, à proximité immédiate de tout.
Place du marché à 2 minutes à pieds, Lidl et intermaché à 6 minutes, laverie au coin de la rue et épicerie en face.
Arrêts de bus pour le centre ville de cannes ou de la zone commerciale des tourrades à 2 minutes à pieds.
Gare de trains de cannes la bocca à 13 minutes à pieds
Bord de mer à 5 minutes à pieds.
Pas de parking, mais facile à se garer dans le quartier gratuitement.
Superficie de 26,78 m² loi Carrez, 2ème étage avec ascenseur
Chauffage et eau chaude individuel électrique
DPE classé C, autres diagnostics techniques disponibles sur demande.
Consommation électrique estimée par le DPE entre 500 et 730€ par an.
Environ 12€/mois d'eau froide incluse dans les charges.
Taxe foncière: 616€ par an
Charges de copropriété : 115€ par mois + 12€ d’eau mensuel (Nombreux travaux effectués et réfection complète de toutes les parties communes prévue et payée)
70€ par mois prévu pour 2027 + 12€ d’eau mensuel
Idéal pour un projet d'investissement locatif (forte demande sur le secteur en bail étudiant, longue durée ou saisonnier) ou pour un premier achat immobilier !
Libre, mais était loué 550€ par mois en longue durée.
Agence s'abstenir.
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Vente studio 26,78 m² Cannes (06150)
95.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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