Vente appartement 2 pièces 50 m² Cannes (06150) 450.000 €

Appartement 50 m² au cœur de Cannes – Le Suquet.
Charme de l'ancien, emplacement exceptionnel et vue sur le château.

Magnifique appartement de 50 m² situé au cœur de Cannes, dans le quartier historique et particulièrement authentique du Suquet.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement :

Environ 3 minutes à pied du Palais des Festivals,
environ 3 minutes à pied des plages,
environ 2 minutes à pied du Marché Forville.

L'appartement est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, avec une authentique cage d'escalier pleine de charme ainsi qu'un ascenseur français traditionnel, qui participe pleinement au caractère unique de la résidence.

Agencement de l'appartement

L'appartement se compose de :

Un salon spacieux avec un petit balcon et une vue sur le château de Cannes,
une chambre avec un petit balcon et une vue sur le château,
une cuisine avec espace salle à manger,
un hall d'entrée,
une salle de bains avec douche,
un espace de rangement / débarras.

Une cave complète également le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Rénové avec soin.

L'appartement a été rénové avec soin afin d'offrir un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.

Il dispose notamment de :

La climatisation,
nouvelles fenêtres à isolation phonique,
une salle de bains rénovée et entièrement carrelée,
un nouveau carrelage dans le hall ainsi que dans la cuisine avec espace salle à manger,
deux petits balcons.

Le ravalement de façade de l’immeuble a été réalisé en 2022, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la copropriété et pour la valorisation du bien.

Un excellent potentiel d'investissement.

Grâce à son emplacement exceptionnel au cœur de Cannes, cet appartement présente un très bon potentiel d'investissement.

La proximité du Palais des Festivals, des plages, du centre-ville, des restaurants, du Marché Forville et des principales attractions touristiques rend ce bien particulièrement intéressant aussi bien pour la location de courte durée et saisonnière que pour la location longue durée.

Il représente également une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, permettant de profiter pleinement de Cannes tout au long de l'année.

50 m² • 4ᵉ étage • ascenseur • cave • 2 balcons • vue sur le château • climatisation • Le Suquet • centre de Cannes

Un appartement destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier : un véritable art de vivre, au cœur du Cannes authentique, historique et élégant.