Vente appartement 2 pièces 52 m² Cannes (06150) 352.000 €

Dans la très recherchée résidence "Les Jardins de Cambacérès", à CANNES-la-BOCCA, venez découvrir ce charmant F2 traversant de 52,20m2, situé au 2ème étage (avec ascenseur).

Le coup de coeur : une très belle terrasse de 8m2, attenante au séjour et à la cuisine, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Mandelieu. Un extérieur rare et lumineux, pour profiter du soleil en toutes saisons.

Le bien comprend :
- Salon / cuisine de 28 m2 ouverts sur la terrasse
- Cuisine US entièrement équipée
- Chambre de 10,85m2 avec 3m linéaires de placards équipés
- Salle de bain avec douche à l'italienne, et grand meuble vasque
- WC séparé
- Cagibi équipé de placards de rangement
- Terrasse de 8m2 vue mer, exposée sud-ouest
- Cave privative électrifiée de 3,5m2
- Place de Parking privative

La résidence entièrement sécurisée, avec portail et portillon à digicodes, caméras de surveillance dans tous les espaces communs, dispose d'agréables espaces verts parfaitement entretenus, et surtout d'une très belle piscine de 15 x 6 m, avec espace détente.
Un cadre de vie agréable et paisible, sans nuisances, mais à deux pas de toutes les commodités : commerces à 600 m, bus et trains à 300 m !

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 €/mois (eau et chauffage compris) + 50 €/mois de Loi Allure (provisions pour travaux)
La taxe foncière est de 1 221 €

La vente se réalise entre particuliers (sans frais d'agence), contactez-moi pour plus d'informations, ou pour organiser une visite.

AGENCES S'ABSTENIR...... !! Merci.