Vente appartement 3 pièces 62 m² Cannes 595.000 €

Bonjour,

Cet appartement atypique, rénové dans un style loft, se situe au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1876 dans le quartier de Cannes Californie. Cette résidence était à l’origine un hôtel renommé, le salon de réception et le hall d’entrée ont par ailleurs été conservés.
L’appartement déploie une surface de 62m, la cuisine étant ouverte sur le salon et la salle à manger, avec une hauteur sous plafond de 4,20 m.

Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa salle d’eau et un WC.
À l’étage, qui est conçu comme une mezzanine, se trouve une chambre avec sa salle d’eau et un coin bureau, ouvert sur l’appartement.

L’appartement est extrêmement calme, avec une vue dégagée sur le parc et un aperçu mer.
L’orientation plein sud amène une grande clarté toute l’année.

Les matériaux utilisés lors de la rénovation sont de qualités, plan de travail en Dekton, béton ciré, moquette à l’étage.

La localisation de la résidence est exceptionnelle, quartier calme, proche du centre de Cannes et de la mer.

De plus un gardien, résidant à l'année, garantit un vrai service de sécurité et de proximité.
Le parc dispose d’un terrain de tennis.

Taxe foncière 2025 : 987€
Charges annuelles de copropriété : environ 3000€
Chauffage individuel électrique.