Réf. : F98/1408 / 04 juin 2026
Cannes (06400)
Voir l'adresse du bien sur une carteT2 entièrement rénové – à seulement 10 minutes à pied de la Croisette
Au cœur du secteur recherché de Saint-Nicolas, rue Léon Noël, découvrez ce superbe 2 pièces de 41,5 m² situé au 3ᵉ étage.
Rénové avec goût, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur des arbres fleuris et une élégante maison de maître, offrant un cadre à la fois verdoyant et citadin.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour lumineux sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres et un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Une cave complète le bien.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, matériaux élégants, rénovation soignée avec garantie décennale.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages, du Palais des Festivals et de la gare, ce qui en fait une adresse parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
Charges de copropriété : 50 €/mois
Dépenses énergétiques estimées : entre 471 € et 637 €/an
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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