Vente appartement 4 pièces 93,30 m² Caluire-Et-Cuire (69300) 490.000 €

Dernier étage – Vue panoramique Lyon & Alpes – T4 rénové 93.30 m² – Résidence Caluire.

Au sein de la résidence Chantoiseau, réputée pour son environnement verdoyant et familial, découvrez cet appartement traversant de 93,3 m² Carrez situé au 7e et dernier étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, la luminosité et la vue exceptionnelle séduisent immédiatement. Exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, l'appartement profite d'un panorama rare sur Lyon et la chaîne des Alpes.

Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et contemporain, sans travaux à prévoir.

L'espace de vie se compose d'un séjour de 33 m² ouvert sur un agréable balcon-terrasse de 11 m². La cuisine indépendante, entièrement refaite, allie fonctionnalité et charme grâce à ses tomettes d'origine. Le parquet présent dans les pièces de vie et les chambres apporte chaleur et élégance.

L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m2 avec accès extérieur, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un wc séparés. Une troisième chambre peut être créée facilement selon les besoins.

Les plus :
• Dernier étage avec ascenseur
• Vue exceptionnelle Lyon et Alpes
• Aucun vis-à-vis et calme absolu
• Appartement entièrement rénové
• Traversant et très lumineux
• Cave
• Stationnement libre dans la résidence
• Gardienne.

La copropriété propose de nombreux équipements appréciés des familles : deux terrains de tennis, deux aires de jeux pour enfants, cage de football et vastes espaces verts.

Situation privilégiée à proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Voie Verte, des commerces et des transports (C1, C2, 70 et 9 au pied de la résidence).

DPE : D..
Charges annuelles : 3 000 €.
Taxe foncière : 1 528 €.

Prix : 490 000 €.

Vente entre particuliers. Agences et intermédiaires merci de s'abstenir.