Réf. : G57/1846 / Publié le 19 octobre 2026
À partir de 1 284 € / mois
Cagnes-sur-Mer (06800)
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Cagnes-sur-Mer.
287 000 €.
T3 traversant de 67 m² - étage 1/4 - ascenseur + cave
local commercial rez-de-chaussée de 25 m² + place de parking
Un bien complet avec une exposition sud/ouest, de beaux volumes et un emplacement
privilégié à proximité de la mer !
Cet appartement T3 traversant de 67 m² est en très bon état général. Il séduit par ses beaux
volumes, ses équipements de qualité et ses deux balcons fermés en loggias.
Un appartement soigné et confortable
• Cuisine entièrement équipée et carrelée donnant sur une terrasse et buanderie.
• Beau Séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse de 8 m2 possible fermée en loggia
• Parquet blanc vieilli, classe 4, étanche et résistant sur toute la surface du T3
• Deux balcons fermés en loggias, contribuant au confort thermique.
• Fenêtres et doubles portes vitrées en double vitrage.
• Salle de bains carrelée entièrement équipée avec douche à l’italienne et double
vasque.
• Nombreux placards de rangement et très grand dressing de 12m².
• Climatisation réversible Daikin récente
• DPE récents 07/26.
• Taxe foncière 900€
• Charges mensuelles 200€ chauffage collectif inclus
• Eau chaude individuelle thermodynamique
Un ensemble avec des atouts rares.
• Cave saine de 6 m².
• Local commercial de 25 m² en rez-de-chaussée.
• Place de parking située devant le local commercial.
Un ensemble qui peut convenir à un projet de résidence principale avec un espace complémentaire à
valoriser, selon la réglementation applicable au local.
Un emplacement pratique et recherché
• Centre-ville et commerces à 100 mètres.
• Centre commercial avec moyenne surface, une vingtaine de boutiques et restaurants à environ 500 mètres.
• Gare à proximité.
• Écoles et collège à proximité.
• Accès à l’autoroute à environ 1 km.
• Mer à seulement 1 km
• Parc de loisir enfants à 500 m.
Les plus :
Appartement traversant de 67 m² et beaux volumes.
Climatisation réversible récente et nombreux rangements.
Deux loggias fermées.
Cave, local commercial et parking.
Commerces et commodités accessibles à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite par tel.
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Cagnes-Sur-Mer (06800)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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