Location meublée appartement 2 pièces 50,28 m² Caen (14000) 880 €

Superbe T2 meublé au dernier étage (3ème étage) avec balcon, 1 place de parking privé, cave et ascenseur pour une location à titre de résidence principale.

Situé rue du Puits Picard à Caen, au coeur d un quartier résidentiel calme, et sécurisé, venez décourvrir ce bel appartement T2 meublé.

Idéal pour un jeune actif, un couple ou un étudiant cherchant un logement près à vivre et offrant des prestations de qualité.

Les caractéristiques du bien :
-Dernier étage (3ème étage) avec ascenseur : appartement lumineux et au calme.
-Raccordé à la fibre.
-Chauffage gaz urbain.
-Extérieur : balcon privatif.
-Stationnement réservé : place de parking privée (extérieure) dans la résidence.
-Rangement : cave privative en sous sol.
-Local à vélo dans les parties communes.
-DPE D.

Agencement et équipements :
Entrée, wc, buanderie (avec rangement, machine à laver neuve, aspirateur neuf, tancarville neuf et matériel de ménage), salon meublé donnant directement sur le balcon (canapé, table basse, meuble tv et plafonnier neufs), cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée (volets éléctriques, plaques de cuisson, four, micro-ondes et réfrigérateur/congelo neufs, plusieurs placards/rangements, vaisselle neuve, ustensiles de cuisine neufs, plan de travail, égouttoir, 4 chaises tabouret/bar et table), chambre (lit double avec couette, matelas Bultex neuf, oreillers neufs, 1 table de chevet avec lumière, armoire/dressing avec ceintres avec miroir neuf, volets manuels), salle de bain (grande douche, un meuble vasque lavabo avec rangement, une colonne rangement).

Localisation et Accès :
- Ligne de bus 20, 4 et 12 à 100 m de l appartement.
- 7 min en voiture et 15 min en bus du campus 1 et du CHU.
- À moins de 10 min du château de Caen/Centre-Ville en voiture, et 15 min en bus.
- Plage de Ouistreham à 15 min en voiture et accessible en bus direct.
- À 3 min en vélo de la voie verte Caen-Ouistreham.
- À 10 min à pied et à 5 min en voiture du port.
-Accès direct aux périphériques.

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 750 euros/mois
- Provisions sur charges : 130 euros/mois (tout inclus (chauffage, eau, entretien des parties communes) sauf taxe ordures ménagères, électricité, et box internet).
- Loyer charges comprises : 880 euros/mois.
- Dépôt de garantie : 1500 euros (2 mois de loyer hors charges pour du meublé).
- Garant demandé.
- Lien dossierfacile à nous envoyer avant toute demande de visite.

Disponible dés le 24 Octobre 2026.

Pour plus d informations ou pour prévoir une visite, hésitez pas à nous contacter.