Location meublée appartement 2 pièces 33,61 m² Caen (14000) 830 €

Charmant T2 duplex meublé de 33,61 m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme, dans le quartier recherché Saint-Jean à Caen.

Entièrement meublé et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces, des transports en commun (tram et bus) et des principaux établissements d'enseignement.

Description :

Au premier niveau :
Séjour lumineux et confortable.
Cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, vaisselle et ustensiles).
Wc indépendants.

À l'étage :
Chambre avec lit double et rangements.
Salle de bains avec baignoire.
Le logement est entièrement meublé et prêt à accueillir son futur locataire.

Conditions de location
Loyer hors charges : 750 € / mois
Provision sur charges : 30 € / mois
Loyer charges comprises : 780 € / mois
Dépôt de garantie : 1 500 € (2 mois de loyer hors charges)
Disponible à partir du 15 août 2026.

Les atouts du logement
Duplex offrant une agréable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.
Dernier étage.
Emplacement recherché dans le quartier Saint-Jean.
Gare SNCF accessible à pied.
Monoprix au pied de l'immeuble.
Tramway, bus, commerces, restaurants et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied.
Appartement entièrement meublé, prêt à vivre.
Diagnostic de performance énergétique : classe D.
Dossier de location demandé : pièce d'identité, justificatifs de revenus, avis d'impôts et garant.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message.