Réf. : G36/1951 / Publié le 28 août 2026
À partir de 728 € / mois
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Caen (14000)
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CAEN - Quartier La Folie-Couvrechef
Appartement T3 lumineux de 66 m² avec balcon et cave
Situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée de 3 étages (avec ascenseur récent de 2022, digicode et interphone), découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé dans une rue piétonne.
Emplacement idéal :
- À proximité du CHU, du Mémorial, et des grandes entreprises du secteur.
- Écoles (de la crèche au lycée) et commerces à pied.
- Parfaitement desservi par les transports en commun.
Idéal Investisseur ou Résidence Principale :
- Forte demande locative sur ce secteur (fort potentiel de colocation ou location CHU).
- Historique de location : toujours loué à 895 €.
- Vendu libre de toute occupation.
Description du bien :
- Entrée fonctionnelle avec placard et penderie.
- Beau séjour lumineux orienté Sud-Est, ouvert par une grande baie vitrée sur un balcon.
- Cuisine aménagée et équipée.
- 2 belles chambres lumineuses.
- Un dressing indépendant aménagé.
- Salle de bains avec baignoire et WC séparé.
Les plus :
- Une cave saine de 5 m².
- Un grand local à vélos commun
- Aucun gros travaux de copropriété à prévoir (ascenseur refait).
- Stationnement très facile et gratuit au sein de la résidence (nombreuses places disponibles en continu).
DPE : D (réalisé en juin 2026).
Agences et mandataires s'abstenir, merci.
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Caen (14000)
163.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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