Vente appartement 2 pièces 43,27 m² Cachan (94230) 274.700 €

Confortable 2 pièces de 43,27 M²,qui a poussé sur la commune de CACHAN pour se nicher dans le quartier pavillonnaire du coteau.
L'appartement se situe à moins de 15 min pied des lignes 14 et 15 du métro, ainsi que du CAMPUS GRAND PARC, pôle d'excellence scientifique( l'institut Gustave Roussy, laboratoire de recherche PARIS-SACLAY CANCER CLUSTER).
Cinéma, crèche, restaurant, hall des saveurs, écoles maternelle et primaire, commerces de bouche se trouve à 800 mètres du centre ville de l'HAY LES ROSES. Le collège et lycée se situe à 2 km avec un accès par bus.

Au sein de la copropriété ,l'appartement se situe au 2e étage avec ascenseur donnant sur un patio arboré et calme.
En ouvrant la porte d'entrée vous découvrirez :
un salon de 25,32 M² donnant sur une cuisine ouverte, composé d'une porte-fenêtre avec vue sur la végétation, une chambre de 11,26 M² avec sa porte-fenêtre qui ouvre sur le patio. La salle de bains de 5,86 M² est composé d'unwcC, une baignoire ainsi qu'un plan vasque avec son miroir ,idéale pour une personne handicapée.
Cet immeuble construit en 2019 bénéficie du label HQE (haute qualité environnementale) et de la garantie décennale du promoteur.
Une place de parking en sous/sol, un garage à vélo sécurisé composent ce bien.
Le DPE B avec une consommation conventionnelle de 76 KWhEP/M² par ans.

Les charges de copropriété sont de 183 euros par mois.
La taxe foncière de 1500 euros par an.
Compteurs individuels pour l'eau chaude/froide et chauffage central par radiateurs.

Je vends cet appartement à la suite de mon départ en retraite.
Agence s'abstenir.

Ligne 14 du métro gustave roussy.

Ligne 7 du métro louis aragon.

Tram 7.

Bus 186.