Location meublée appartement 2 pièces 62 m² Cabriès (13170) 1.250 €

À louer à Cabriès, dans un secteur très calme et recherché, agréable T2 meublé de 62 m², entièrement indépendant et bénéficiant d'une terrasse privative de 18 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis.

Le logement est situé sur une propriété entièrement clôturée de 4 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Le jardin de la propriété n'est pas accessible aux locataires.

Un logement indépendant et confortable
Le logement dispose de sa propre entrée indépendante, avec une rampe d'accès adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Il se compose de :
Une entrée avec petit débarras comprenant lave-linge, étendoir et aspirateur
Une grande pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon
Cuisine entièrement équipée : four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, vaisselle, ustensiles et nombreux rangements
Télévision
Une grande chambre lumineuse avec lit double et penderie
Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC
Une pièce supplémentaire de 8 m², équipée d'un lit superposé, idéale comme espace enfants, chambre d'appoint ou pièce polyvalente

Terrasse privative de 18 m², exposée plein sud

Confort et équipements
Climatisation réversible dans la pièce de vie, orientée vers la grande chambre
Fibre Internet comprise
Eau comprise dans le loyer
2 places de stationnement privatives dans l'enceinte de la propriété
Portail électrique
Environnement très calme
Sans vis-à-vis

Le logement est attenant à la villa des propriétaires, tout en bénéficiant d'une entrée totalement indépendante. Une porte communicante avec la maison principale est condamnée et isolée, garantissant l'indépendance du logement.

Situation
Emplacement particulièrement pratique :
10 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence
20 min de l'aéroport Marseille-Provence à Marignane
Accès rapide aux principaux axes routiers

Conditions
Loyer : 1 250 € / mois
Électricité à la charge du locataire selon sa consommation
Eau et fibre comprises

Location meublée à l'année – bail d'un an renouvelable.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

Disponible vers le 26 octobre 2026.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en nous indiquant votre situation, votre activité professionnelle et vos disponibilités.