Réf. : G42/1081 / Publié le 02 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Bry-sur-Marne (94360)
Voir l'adresse du bien sur une carteDuplex (refait à neuf) très lumineux conçu comme une maison (pas de voisins en dessous ni au-dessus) de 101 m2 avec 3 terrasses d’un total de 80 m2 (une Sud-Est, une Nord-Ouest, et la dernière en exposition Ouest). Un box fermé en parking souterrain complète ce bien.
En vis-à-vis d’un grand parc arboré, au calme, il propose 5 pièces avec vues dégagées. Au sein du quartier de la médiathèque de Bry sur Marne, il est situé à 10 minutes à pied du RER A, du centre ville et des bords de Marne, et à 2 pas du 1ᵉʳ pôle audiovisuel d'Europe (studios de la SFP, industrie du cinéma, écoles audiovisuelles…).
Il est organisé comme suit :
Espace jour (Rez-de-chaussée) :
- 1 entrée avec placard intégré & une grande pièce dressing (environ 5,5 m2)
- 1 wc
- 1 salon (conduit de cheminée opérationnel et ramoné si volonté d'installer un poêle) avec accès à 2 terrasses
- 1 grande cuisine séparée, avec accès à une terrasse
Espace nuit (Rez-de-chaussée) :
- 2 chambres, dont 1 donnant sur la terrasse
- salle d'eau
- accès à l’étage
À l’étage :
- un hall avec placard intégré
- 1 chambre 'cathédrale' avec un placard intégré
- 1 chambre ‘cathédrale’ avec accès terrasse
- 1 salle d'eau avec WC
Tout l’appartement est équipé de baies vitrées et fenêtres récentes en double vitrage, ainsi que de volets électriques.
La chaudière à gaz est récente (2022).
La résidence est très calme, verdoyante et sécurisée par un digicode.
Elle est desservie par deux lignes de bus (Noisy le Grand - Nogent sur Marne / Villiers sur Marne - Vincennes). Le bois de Vincennes ainsi que la ligne de métro 1 sont accessibles en 15 min en voiture.
La ligne A du RER dessert entre autres : Val de Fontenay, Vincennes, Nation, Gare de Lyon, Châtelet Les Halles, Opéra, La Défense, Val d’Europe, et le parc Disneyland.
Services et infrastructures riches : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, centre culturel et théâtre, gymnases, stade sportif, skatepark, centre équestre, ferme pédagogique, hôpitaux, restaurants...
Centres commerciaux accessibles en voiture facilement.
- Bry-sur-Marne
- Noisy-le-Grand - Mont d’Est
- Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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