Vente appartement 2 pièces 55 m² Brunoy (91800) 179.900 €

À vendre à Brunoy, près du quartier St-Pierre, appartement de 55,47 m², rénové en 2025, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme avec gardien, à proximité immédiate des commerces et d’une pharmacie.

Les transports en commun au pied de l’immeuble permettent de rejoindre la gare en seulement 10 min. Le stationnement est très facile devant la résidence, un atout pratique au quotidien.
L’appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre de beaux volumes, avec un séjour de 20,44 m², exposé sud/sud-ouest, donnant accès à un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Il dispose également d’une grande cuisine indépendante de 10,60 m² et d’une chambre spacieuse de 12,90 m², donnant sur la résidence, au calme.

Une entrée avec placards, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une cave de 8 m² complètent ce bien.
Informations complémentaires
Dépenses énergétiques : 480 € par an
Charges de copropriété : 3.800 € par an
Taxe foncière : 1.400 € par an.

Les charges de copropriété sont susceptibles de diminuer grâce à la récente installation de compteurs individuels sur les radiateurs, permettant une répartition plus précise des consommations de chauffage.

Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.