Réf. : G50/1596 / Publié le 29 août 2026
À partir de 662 € / mois
Brides-les-Bains (73570)
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Idéalement situé en bout d aile avec accès direct aux jardins dans un endroit calme et reculé, cet appartement entièrement rénové au sein de la résidence les Cybeles dispose d'un arrêt ski bus au pied de la résidence qui vous emmènera au télécabine de l'olympe direction le cœur de Méribel au sein des 3 vallées.
A seulement quelques centaines de mètres des thermes et des commerces (casino, supérette, tabac, cinéma, pharmacie...) et à 5min d'accès de la voie rapide direction Albertville A43
DESCRIPTION PIECES & EQUIPEMENTS:
-Entrée équipée d'un lit double mural surmonté d'étagères
-Salle d'eau avec coiffeuse, sèche-serviettes, lave-linge séchant Bosch 8kg, toilettes suspendus et douche balnéo.
-Coin séjour avec lit coffre et dressings individuels, commode 3 tiroirs, TV LED connectée Samsung 110 cm, accès Freebox fibre,
-Coin bureau avec fenêtre et étagères d'angle
-Coin bibliothèque avec banquette double et fauteuil club
-Coin cuisine avec bar à l'américaine, cafetière Nespresso, bouilloire, robots & blinder, cuit vapeur, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four à chaleur tournante, micro-onde, réfrigérateur/congélateur...
-Coin loggia avec table et banquettes, étendages
Résidence entièrement rénovée – Excellent investissement locatif
Construite en 1992, cette résidence de 149 lots a bénéficié d'une rénovation complète, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que d'une réfection totale de la toiture. L'ensemble est parfaitement entretenu et tous les travaux ont été réalisés en temps voulu.
Le bien est vendu avec une place de parking privative, couverte et sous vidéosurveillance.
Le rendement locatif brut est autour de 10 %, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par trimestre. Les dépenses d'eau, de chauffage au sol et d'électricité sont d'un ordre de grandeur similaire.
Cet appartement est l'un des seuls a être raccordé à la fibre optique, permettant un accès Internet très haut débit.
Le classement énergétique de la résidence est pénalisé par le pont thermique créé par la dalle de la loggia attenante à l'appartement. L'installation d'un volet roulant électrique sur la loggia peut contribuer à améliorer les performances thermiques et le confort.
Les visites seront organisées avec plaisir.
Vente directe de particulier à particulier, sans frais d'agence.
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Brides-Les-Bains (73570)
148.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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