Réf. : G34/1819 / 25 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Brest (29200)
Voir l'adresse du bien sur une carteT1 bis Duplex, exposé sud, à proximité des commerces et en retrait de la rue, dans une impasse, petite copropriété constituée de 2 immeubles jouxtant le Jardin de Kérinou. Immeuble dalle béton de 1992- 25,17 m2 loi Carrez et 28,22 m2 surface au sol. DPE : C – GES : A – État parasitaire : néant.
Proche CHU Morvan, lycée Kerichen/Lesven, Groupe scolaire la Croix Rouge, école d’ingénieurs ISEN, facultés (Avenue Le Gorgeu), centre-ville avec le bus en 10 mn. Clinique Pasteur, Porte Arsenal « La Brasserie » à moins de 10 mn.
Troisième et dernier étage, duplex au calme sans vis-à-vis, aménagé comme suit : coin cuisine avec plaques de cuisson et frigo, pièce à vivre, salle d’eau avec toilettes, mezzanine.
Interphone en entrée, local vélos et local poubelles sécurisés par digicode. Place de parking aérien attenante.
Commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants et un bureau de poste ainsi qu’une structure d’accueil pour enfants à moins de 10 min.
À propos de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lot, dans l’immeuble, 40.
Charges prévisionnelles annuelles 600/700 €-Taxe foncière 448 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 pour les années 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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