Vente appartement 6 pièces 180 m² Boulogne-Sur-Mer (62200) 335.000 €

“EXCEPTIONNEL Vieille Ville Boulogne – 176 m² avec jardin privé, terrasses, Sans vis a vis - volumes rares, proche plage”

Appartement Esprit Maison. Triplex de caractère avec jardin 150 m2. Vieille ville. Proche Plage.
Au cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer, dans un environnement calme, préservé et chargé d'histoire, à quelques minutes à pied des remparts, des commerces et de la plage, ce bien rare développe environ 176 m² habitables.

Organisé en triplex, cet appartement offre un véritable esprit maison. Dès l'entrée, une belle distribution des espaces annonce le caractère du lieu. Le salon de réception, élégant et chaleureux, bénéficie de beaux volumes, parquet ancien et hauteur sous plafond, créant une atmosphère authentique et conviviale.

La configuration permet une organisation fluide, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Le bien comprend quatre chambres et trois salles de bain, offrant confort et indépendance.

Le jardin privatif de 150 m², intime et sans vis-à-vis, constitue un atout exceptionnel en centre historique. Véritable prolongement de la pièce de vie, il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié.

Une cave d'environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en cave à vin, bureau indépendant ou espace créatif.

Copropriété composée de 3 lots, avec fonctionnement simple et charges maîtrisées.

Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale de caractère ou en résidence secondaire sur la Côte d'Opale.

Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence. Agences et intermédiaires s'abstenir.

Rare triplex apartment with private 150 sqm garden in the historic center of Boulogne-sur-Mer, close to the beach. Ideal as a second home. 4 bedrooms, 3 bathrooms.