Vente appartement 3 pièces 68 m² Boulogne-Billancourt (92100) 675.000 €

Superbe 3 pièces rénové de 69 m² avec deux balcons – Calme et lumineux – Boulogne-Billancourt.

Situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt (Prince Marmotant/Porte de Cloud), découvrez ce bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec soin en 2021, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure, cet appartement de 69 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé et ses deux balcons donnant sur un environnement calme.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
Une belle pièce de vie de 32,5 m², exposée plein sud, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace se prolonge par un agréable balcon de 7,5 m² donnant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Deux chambres confortables et au calme, de 12,5 m² et 10,6 m², bénéficiant d'un accès à un second balcon de 6 m².

Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec un espace rangement intégré.

Des toilettes indépendantes, pour davantage de confort au quotidien.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Une résidence agréable et sécurisée de standing avec ascenseur
Gardien à demeure
Local à vélos
Chauffage et eau chaude collectifs avec répartiteurs

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément : 25.000 €.

Un emplacement privilégié au cœur de Boulogne-Billancourt.

Vous profiterez d'un quartier vivant et commerçant, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Transports :

Métro Marcel Sembat (ligne 9) à environ 10 minutes à pied
Métro Porte St-Cloud (ligne 9) à environ 10 minutes à pied
Métro Boulogne – Jean Jaurès (ligne 10) à environ 10 à 15 minutes à pied

Commerces et vie de quartier :
Commerces de proximité et rue de Paris
Marché Escudier.

Centre commercial Les Passages à environ 8 minutes à pied.

Écoles : plusieurs établissements publics et privés à proximité.

Informations complémentaires
Surface Carrez : 69 m²
Charges de copropriété : 1 000 € par trimestre (chauffage et eau chaude collectifs)
Taxe foncière : 1 049 € par an
Potentiel ravalement à prévoir l'année prochaine.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les atouts qui font la différence.

Une rénovation de qualité, une exposition plein sud, deux véritables espaces extérieurs, un environnement calme et une situation idéale à Boulogne-Billancourt.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant confort et qualité de vie aux portes de Paris.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.