Vente appartement 6 pièces 179 m² Boulogne-Billancourt (92100) 2.390.000 €

Boulogne Nord – Bien d'exception : rez-de-jardin de 180 m² avec 130 m² d'extérieurs

Bien d'exception, très rare sur Boulogne. Au calme absolu, au rez-de-chaussée d'une résidence récente et intimiste de 2017 (4 étages), bordée d'un parc, ce superbe appartement familial de 180 m² offre une qualité de vie introuvable dans le secteur.

Parfaitement pensé, il dissocie espace jour et espace nuit. La partie réception s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse de 65 m² exposée plein sud, et d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant aux normes PMR et deux dressings.

Côté nord, un jardin privatif de 65 m² vient compléter les extérieurs, idéal pour les enfants. Terrasse et jardin sont aménagés en gazon synthétique et dalles, pour un entretien minimal.

Appartement en très bon état, entièrement climatisé. Immeuble entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux places de parking complètent ce bien.


Environnement recherché : écoles, commerces, parc Rothschild, Roland-Garros et Parc des Princes à proximité. Aucun bruit de circulation.

Avec ses quatre chambres, ses deux extérieurs et la proximité immédiate des écoles et du parc, c'est le bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, sans quitter Boulogne.

Prix : 2 390 000 € net vendeur.

Charges : 1 500 € par trimestre (6 000 €/an) – Taxe foncière : 2 600 €/an

DPE : C – GES : C