Vente appartement 3 pièces 48,45 m² Boulogne-Billancourt (92100) 388.000 €

Superbe 3 pièces entièrement rénové, meublé et équipé.

Au cœur d'un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, cet élégant appartement de 48,45 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte attractivité.

Entièrement rénové, meublé et équipé en mai 2025, il offre un cadre de vie contemporain, lumineux et parfaitement fonctionnel. Bénéficiant d'une vue dégagée, il séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions soignées et l'optimisation de chaque espace.

L'appartement comprend :
• une agréable pièce de vie baignée de lumière ;
• une spacieuse chambre principale ;
• une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou espace de télétravail ;
• une cuisine moderne entièrement équipée : four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge ;
• une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ;
• des WC indépendants ;
• une vaste cave en sous-sol offrant un espace de rangement appréciable.

Son classement énergétique D constitue un véritable atout, garantissant un bon équilibre entre confort d'usage, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale.

Une desserte exceptionnelle : l'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité :
• Métro ligne 9 à seulement 100 mètres ;
• Future gare de la ligne 15 du réseau métropolitain Grand Paris Express, dont la mise en service est programmée en 2027 ;
• Tramway T2 et nombreuses lignes de bus accessibles à pied.

Cette situation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi de l'Ouest parisien, notamment La Défense, Issy-les-Moulineaux et Vélizy, ainsi que les grands pôles universitaires de Paris-Saclay et Nanterre.

Un investissement sécurisé
• Location meublée en place : 1 838 € charges comprises/mois ;
• Forte demande locative ;
• Aucun travaux à prévoir : appartement, parties communes et immeuble récemment rénovés avec isolation thermique par l'extérieur ;
• Potentiel de valorisation lié au Grand Paris Express.

Cette adresse prisée, associée à des prestations de qualité et à une rentabilité immédiate, en fait une opportunité patrimoniale particulièrement attractive.

Un bien clé en main alliant qualité de vie, mobilité et potentiel de valorisation dans un secteur recherché.


Un bien clé en main alliant qualité de vie, mobilité et potentiel de valorisation dans un secteur recherché.