Vente appartement 2 pièces 63 m² Boulogne-Billancourt (92100) 560.000 €

Boulogne centre – Grand 2 pièces 63 m² – possibilité 2 chambres – balcon – 6e étage

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest, d'un étage élevé et d'un balcon filant sur la quasi-totalité de l'appartement.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de plus de 25 m² ouvrant sur le balcon, d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Grâce à ses beaux volumes et à son agencement, le séjour offre également la possibilité d'aménager une seconde chambre, ce qui permet d'envisager une configuration en 3 pièces selon les besoins.

Une cave complète le bien.
Les points forts :
• 62,55 m² pour un 2 pièces, avec de beaux volumes
• 6e étage avec ascenseur
• Balcon filant exposé ouest
• Appartement lumineux et calme
• Grand séjour de plus de 25 m²
• Chambre avec dressing
• Nombreux rangements
• DPE C
• Gardien
• Cave
• Commerces au pied de l'immeuble

Emplacement central à Boulogne : métro Boulogne–Jean-Jaurès (ligne 10) à environ 5 minutes à pied, rue Jean-Jaurès, commerces et centre commercial Les Passages à proximité.
Charges de copropriété : environ 2 510 €/an.
DPE : C (119 kWh/m²/an) – GES : C (24 kg CO₂/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 € et 840 € (références 2021, 2022 et 2023).
Copropriété sans procédure en cours.

Vente directe propriétaire.

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