Vente appartement 3 pièces 70 m² Boulogne-Billancourt (92100) 545.000 €

3 pièces lumineux de 70 m² au 1er étage d'une maison de caractère.

Dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de Roland-Garros, des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, découvrez cet agréable appartement de 70 m², situé au 1er étage d'une belle maison de caractère. L'appartement séduit par son calme, sa luminosité et ses belles ouvertures sur l'extérieur.

La partie principale, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue verdoyante sur les espaces voisins. Elle se compose d'un séjour de 20 m² et d'une première chambre de 13 m², tous deux profitant pleinement de cette exposition.

À l'autre extrémité de l'appartement, une entrée spacieuse de 9 m² dessert une seconde chambre de 9 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m², toutes deux orientées nord-est et donnant sur une rue calme.

L'appartement offre également un beau potentiel d'évolution : la cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon vos envies, et la configuration actuelle permet aussi de repenser les espaces pour créer un intérieur plus contemporain. Certaines photos générées avec IA permettent de se rendre compte du potentiel.

Caractéristiques :
- Surface : 70 m2 (69,83 Carrez / 71,79 total)
- 3 pièces – 2 chambres
- Séjour : 20 m²
- Chambres : 13 m² et 9 m²
- Cuisine : 11 m²
- Entrée : 9 m²
- 1er étage
- Exposition principale sud-ouest
- DPE : D
- Chauffage électrique individuel
- Charges de copropriété : 2.296 €/an.

Vente de particulier à particulier – agences s'abstenir.