Location meublée appartement 2 pièces 41 m² Boulogne-Billancourt (92100) 1.650 €

T2 meublé 41 m² - Terrasse privative 25 m² - Boulogne Centre -

Situé rue d'Aguesseau, au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, cet appartement meublé de 41 m², en très bon état, offre une terrasse privative de 25 m² exposée Ouest, de plain-pied et donnant sur le jardin privé de la copropriété - idéale pour profiter d'un coin de verdure au calme, en plein cœur de Boulogne-Billancourt.

Le séjour d'environ 18 m², lumineux et généreux (hauteur sous plafond de 2,50 m), s'ouvre sur la terrasse et intègre une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes). La chambre d'environ 10 m² offre un espace calme et confortable, avec un dressing attenant. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes complète ce bien.

L'appartement est loué avec un mobilier complet : lit, table à manger avec chaises, canapé, meuble TV avec télévision, table basse, fauteuil IKEA Poäng, ainsi qu'un salon de jardin (table et chaises d'extérieur, chaises longues en bois) pour profiter pleinement de la terrasse.

Accès sécurisé : double entrée avec badge, digicode et interphone.

Chauffage et eau chaude collectifs. Fibre optique très haut débit (8 Gbit/s), idéale pour le télétravail. Une cave est incluse. Une place de parking en sous-sol peut être louée en supplément (sous réserve de disponibilité).

À deux pas du centre commercial Les Passages et de tous ses commerces, restaurants et services (moins de 5 minutes à pied), ainsi que de la mairie de Boulogne-Billancourt (7 minutes à pied). Le marché Escudier (boulevard Jean-Jaurès) est également accessible à pied, tout comme les métros Boulogne–Jean Jaurès (ligne 10, 5 à 10 minutes à pied) et Marcel Sembat (ligne 9, 10 à 12 minutes à pied). Arrêts de bus à 5 minutes à pied.

Un secteur vivant et pratique, où un T2 avec terrasse privative de cette taille reste rare à Boulogne-Billancourt.

Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 et 1 070 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023).

Loyer mensuel : 1 650 € charges comprises, dont 150 € de charges (forfait de charges, non régularisable)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Disponibilité : immédiate

Garant exigé : personne physique. Garantie Visale ou garantie locative privée également acceptée.
Dossier constitué via DossierFacile préférable.