Vente appartement 4 pièces 105 m² Boulogne-Billancourt (92100) 940.000 €

Boulogne – Albert Kahn. Élégant appartement familial traversant de 104 m² dans un très bel immeuble de style haussmannien de 1892. Immeuble signé par architecte, copropriété de standing, parfaitement entretenue.

2 chambres + 1 bureau ou chambre d’enfant

A deux pas du métro Boulogne – Pont de Saint-Cloud (ligne 10), sur l’avenue du maréchal de Lattre de Tassigny, à proximité immédiate de nombreux commerces, des écoles, des lignes de bus et à cinq minutes du tram T2 et du parc de Saint-Cloud.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 104 m² séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes, ses deux balcons et sa luminosité.
Une belle entrée avec rangements sur mesure dessert un vaste double séjour, prolongé par un balcon. Une grande bibliothèque réalisée sur mesure apporte caractère et élégance à la pièce de vie.
La cuisine, indépendante et aménagée, complète cet espace de réception.
L'espace nuit, bien séparé, comprend une chambre parentale au calme sur jardin, une seconde grande chambre avec balcon, ainsi qu'une pièce attenante pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing. Une salle de bains complète cet espace.
L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond de 3,20 mètres, parquet point de Hongrie d’origine, moulures, cheminée, menuiseries de qualité récemment réalisées (2021). DPE : D.

Les parties communes ont été récemment rénovées, ainsi que le ravalement sur jardin effectué en 2021. Le ravalement de façade est actuellement en cours.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en complément un parking en sous-sol situé à seulement 3 minutes à pied (25000€), avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Charges de copropriété : 860€/trimestre.

Professionnels de l’immobilier : merci de ne pas solliciter ce bien.