Vente appartement 3 pièces 73 m² Boulogne-Billancourt (92100) 785.000 €

3 pièces traversant sur jardin – Climatisation possible - Calme absolu – Balcon – Parking (rare).

Situé rue des Abondances, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardienne sur place, découvrez ce bel appartement traversant et très lumineux de 73 m², au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, entièrement au calme (ne donnant pas sur la rue) et bénéficiant d'une exposition nord-sud avec vue dégagée sur jardin.
Aucun travaux à prévoir.

Seuls deux appartements par palier, garantissant tranquillité et intimité.

Il se compose de :

Une entrée accueillante,
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon au calme - exposition sud,
Une cuisine équipée et indépendante avec buanderie attenante,
Un coin nuit séparé comprenant deux chambres confortables (dont une donnant sur le balcon),
Une salle de bains,
Des toilettes indépendantes,
De nombreux rangements,
Une place de parking en sous-sol sécurisé.

Une cave saine et un grand local à vélos complètent ce bien.

Autorisation de la copro pour l'installation individuelle de la climatisation, possibilité d'installer un chargeur pour voiture éléctrique, une seconde place de parking est disponible en sus.

Vous serez séduits par le calme absolu, la luminosité, la qualité de la résidence, et l'emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Charges trimestrielles : environ 1050€
Taxe foncière 2025 : 1393€.

Coup de cœur garanti !