Réf. : G33/2710 / 18 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Boulogne-Billancourt (92100)
Voir l'adresse du bien sur une carteRue Gallieni, côté SEINE - Amateurs de belles pierres années 30 – Appartement lumineux, calme, vue dégagée
Amateurs de belles pierres années 30 - Appartement 20 m² – Lumineux – Calme – Vue dégagée – Fort potentiel
Situé au 4e étage d'un immeuble ancien en briques, SANS ascenseur, typique de Boulogne-Billancourt, cet appartement de 20 m² bénéficie d'un cadre de vie très agréable : calme, belle luminosité, vue dégagée, verdure, Seine, commerces.
Son agencement optimisé en fait un lieu fonctionnel et agréable à vivre.
Il se compose : de 4 pièces distinctes:
- 1 x pièce principale lumineuse séparée, de 11 mètres, avec porte fermée, jolie cheminée non fonctionnelle, donnant un joli cachet d'époque à l'appartement
- 1 x entrée séparée
- 1 x cuisine séparée avec porte fermée
- 1 x salle de douche avec WC avec porte fermée
- 1 x de 3 mètres carrés complète ce bien
- Parquet vernis d'époque
- 4 x fenêtres dans l'appartement ( 1 x dans la salle de douche, 1 x dans l'entrée, 1 x dans la cuisine, 1 x dans la pièce principale) - double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique
- Boîtes aux lettres pour chaque co-propriétaire à l'entrée
- Interphone
- Digicode
- Plaques électriques intégrées dans la cuisine en parfait état
- Local Poubelles et place de vélo (un peu étriquée mais possible)
- Chauffage électrique individuel
L'environnement est idéal pour une vie quotidienne fluide. Au pied de l'immeuble, tous les commerces essentiels sont accessibles immédiatement : supermarchés, boulangeries, fleuriste, pharmacies, cafés, boucher, salle de sport, laverie. Les quais de Seine sont accessibles en 2 minutes à pied, au bout de la rue, visibles de l'appartement.
A seulement 10 minutes à pied, vous accédez au centre commercial Les Passages (Starbucks, Zara, Fnac…), ainsi qu'aux cinémas de Boulogne-Billancourt, bibliothèque, médiathèque, restaurants, mairie, poste, rue commerçante complète.
Côté transports: le métro Boulogne – Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est à 18 minutes à pied, Marcel Sembat (ligne 9) à 14 minutes. Parking vélo à proximité de l'immeuble.
La copropriété présente un potentiel d'amélioration, offrant une opportunité de valorisation. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de valorisation.
***Bonus lifestyle : situé au 4e étage SANS ascenseur, parfait pour intégrer un peu de sport au quotidien — abdos, fessiers, cardio.
Taxes Foncières annuelles: 310 €
Charges annuelles : 1000 € HT
Etiquette GES: C
Etiquette énergie: G
MAIL OU WHATSAPP
AGENCES S'ABSTENIR !
- Pont de Sèvres
- Boulogne - Pont de Saint-Cloud (Rhin et Danube)
- Billancourt
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Appeler le propriétaire : 06 22 02 64 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 22 02 64 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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