Vente appartement 3 pièces 62,60 m² Boulogne-Billancourt (92100) 529.000 €

Quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2018, appartement familial de 62,6 m2 avec terrasse de 7 m2, situé dans une résidence sécurisée.

Au calme, donnant sur le jardin de la résidence et orienté Est, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine intégralement équipée de 23 m2, d'une première chambre de 12,5 m2, d'une deuxième chambre de 11 m2, d'un espace rangement pouvant être aménagé en dressing de 1,7 m2, d'une salle de bains avec douche et d'un wc séparés.
Salle de bains et wc entièrement refaits en février 2026.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Local poussettes/vélos aménagé et sécurisé.
Emplacement pour le stationnement des 2 roues au -1 du parking.

Idéalement situé dans un quartier dynamique et vivant, de nombreux commerces sont à disposition dans un périmètre de 400 mètres (supérettes, boulangeries, épicerie, boucherie, presse, tabac, librairie, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, fleuriste, coiffeurs, restaurants, magasin de sport).
À proximité des écoles (maternelle, primaire et collège du secteur à 350 m, lycée à 240 m), du parc de Billancourt (250 m) et de l'Ile Saint Germain (800 m).

Les transports sont facilement accessibles :
- ligne 9 métro Billancourt à 900 m
- ligne T2 tramway Les Moulineaux à 950 m
- ligne 123 bus Pont de Billancourt à 500.

EDF : 705 € par an
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (compteur individuel)
Taxe foncière : 1008 € par an
Charges : 2 971 € par an (réel 2025)

Agences s'abstenir.