Réf. : G02/2599 / 28 juin 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteMagnifique appartement T3 de 63 m2situé au 1er et dernier étage, dans un immeuble en pierre XVIIIème, quartier recherché Croix-Blanche (au coeur de Fondaudége -St Seurin)
dans une rue calme, très lumineux, orientation Ouest , entièrement rénové avec matériaux de qualité.
Rue très calme Hériard Dubreuil Proche du bus électrique G reliant la Gare à l'aéroport, proche Carrefour City, Marché, boucherie, boulangerie, pharmacie, restaurants et tous les commerces à pied.
Belle hauteur sous plafond 3,30m, parquet pointe de Hongrie, cheminée décorative , grandes fenêtres double vitrage, élégante salle de bain, interphone.
- entrée / couloir
- cuisine moderne et équipée d'une plaque vitrocéramique +lave- linge
- grand salon de 21 m2
- chambre de 14 m2
- bureau (ou chambre d'appoint ou dressing) attenant de 6,5 m2. (une cloison peut être déplacée entre le bureau et la chambre actuelle pour faire deux chambre de 10m2 chacune )
Taxe foncière environ 900 €.
Faibles charges de copropriété. (800€)
Visites possibles semaines et week-end.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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