Réf. : G61/1043 / Publié le 14 novembre 2026
À partir de 3 010 € / mois
Bordeaux (33000)
Économisez 44.000 € sur ce logement !
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Bordeaux – Palais Gallien | T4 de 127,56 m² avec 3 chambres, cave, DPE A.
Je vends mon appartement, situé dans l'un des quartiers les plus agréables de Bordeaux. On est en plein centre-ville et à deux pas du Jardin Public, on fait presque tout à pied.
L'appartement fait 127,56 m² Carrez et se trouve au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien. Il n'y a que 6 lots dans la copropriété, donc c'est calme et convivial.
Les pièces de vie :
Le séjour est spacieux et très lumineux, avec un beau parquet et des aménagements sur mesure. C'est une pièce où l'on se sent tout de suite bien. La cuisine est moderne et fonctionnelle, et elle s'ouvre naturellement sur l'espace de vie : c'est parfait pour recevoir.
Côté nuit
- 3 chambres, dont une qui fait aussi un très bon bureau pour le télétravail
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pratique le matin en famille ou en colocation
Les petits plus
- Climatisation réversible, pour avoir chaud l'hiver et frais l'été
- De nombreux rangements intégrés
- Une cave
- Le charme de l'ancien avec le confort d'un appartement rénové
- DPE et GES classés A, ce qui est très rare dans l'ancien et donne des factures d'énergie légères
C'est un appartement qui convient aussi bien à une famille qu'à un couple qui veut de l'espace ou un bureau à la maison. Il offre du volume, de la lumière et un emplacement de premier choix, au calme et en plein cœur de ville.
Je serai ravi de vous le faire visiter. N'hésitez pas à me contacter !
Infos pratiques
Prix : 649 000 €, vente de particulier à particulier.
Surface Carrez : 127,56 m²
Charges de copropriété : 130 €/mois (soit 1 560 €/an)
Nombre de lots : 6
Aucune procédure en cours dans la copropriété
DPE : A (67 kWh/m²/an), GES : A (2 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 830 € et 1 180 € par an.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Vente appartement 4 pièces 127,56 m² Bordeaux (33000)
649.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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