Réf. : G58/1725 / Publié le 24 octobre 2026
À partir de 1 072 € / mois
Bordeaux (33000)
Économisez 17.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Idéalement situé en bas du cours d'Alsace et Lorraine, au pied se trouve le Tram Porte du Palais, Gare et aéroport accessibles directement. Arrêt Porte de Bourgogne à 2 min à pied.
Ce T3 saura vous séduire par son agencement :
Une entrée avec jolie fenêtre dessert un salon/salle à manger avec cheminée sur une cuisine ouverte. Une porte sépare la partie nuit : un couloir mène à 2 chambres dont une possède une petite pièce bureau atypique en triangle, une salle de bain (avec baignoire et cumulus) et des wc séparés.
Idéal pour un couple ou en colocation. Premier achat ou investissement.
Chauffage électrique - Radiateurs récents.
Exposition nord côté Cours d'Alsace avec 4 doubles fenêtres. Et 2 fenêtres côté cour avec belle luminosité sans trop de soleil direct.
Vue sur le pont de pierre et couchers de soleil!
Réfection de toiture votée en AG en juille t: 13000 € à la charge du propriétaire actuel.
Escalier et communs à refaire, non votés.
Travaux de remise au goût du jour, mais habitable.
Loué 720 €/mois CC mais plafonnement des loyers permettrait location à 900 €/mois hors charges.
Charges : 244 € par trimestre eau comprise
Taxe foncière : 1103 €.
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Bordeaux (33000)
230.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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