Réf. : G56/0325 / Publié le 06 octobre 2026
À partir de 566 € / mois
Bordeaux (33000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Appartement situé au 9 rue gratiolet 33000 Bordeaux.
Parfait pour un premier investissement pour du locatif où pour un premier appartement.
Il est situé à 3 min de la Victoire, rénové en 2025 et proche des transports ainsi que de toutes commodités.
J’ai rénové entièrement la salle de bain ainsi que la cuisine et le salon, le bien dispose d’une courette intérieur privative de 6M2.
Au niveau de la copropriété la partie de toiture concernant l’appartement a été refaite en 2024, une colonne neuve avec installation de compteur d’eau individuel à été faite en 2025 également.
Pour les acheteurs qui souhaitent y faire leur résidence principale, le bien est calme et proche du centre et des transports ce qui permet de se déplacer sans soucis au sein de Bordeaux. La cour intérieure vous permet de pouvoir profiter de l’extérieur tout en étant isolé de tous.
Le DPE du bien est en E.
La taxe foncière est de 766€/ an.
La copropriété est à 180€ / trimestre avant l’installation des compteurs d’eau donc il faut compter moins cela variera en fonction de votre consommation personnelle.
Pour les potentiels investisseurs :
Il est vendu loué avec un bail de 1 an à 780€/mois allant jusqu’au 03/09/2027
Le bien a généré un total de 3.653€ net en location saisonnière pour un total de 65 J
Je suis un vendeur particulier et je ne souhaite pas être démarché par des professionnels.
Je reste disponible et joignable pour vos futurs questions ainsi que photos supplémentaires.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente studio 26 m² Bordeaux (33000)
125.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente studio 26 m² Bordeaux (33000)
125.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction