Réf. : G55/2910 / Publié le 05 octobre 2026
À partir de 2 689 € / mois
Bordeaux (33000)
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Bordeaux Centre - Place du Palais : Superbe T3/T4 de 104 m² avec grande terrasse sans vis-à-vis (21 m²).
Appartement de charme rénové, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble en pierre typique du quartier Saint-Pierre. Au calme tout en étant au cœur du centre historique piéton.
L’appartement (104 m² au sol, 100m² Carrez) :
* Grande pièce de vie traversante baignée de lumière et climatisée ouvrant directement sur une terrasse de 21 m² plein ciel, exposée Est et à l’abri des regards.
* Cuisine ouverte avec fenêtre
* 2 chambres dont une avec placards intégrés (possibilité d’en créer une 3ᵉ dans le salon)
* Salle de bains récente réalisée sur mesure avec espace buanderie.
* Wc séparés avec lave-mains.
* Grande entrée aménagée et cellier.
Rénovation soignée, logement très confortable et entretenu régulièrement. Il n'y a plus qu'à poser vos valises.
L’immeuble et la copropriété :
Immeuble ancien de caractère, bien suivi par un syndic professionnel.
Toiture entièrement refaite en 2023 avec isolation thermique (DPE C).
Les atouts majeurs :
* Bonne isolation (DPE C) et climatisation (pompe à chaleur réversible)
* Terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie / cuisine, rare en hypercentre
* Esprit maison (pas de vis-à-vis)
* Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété.
Le quartier :
À deux pas de la Porte Cailhau et des quais, dans une rue piétonne calme. Écoles, commerces, restaurants, tramway, quais tout est à proximité immédiate à pied.
Gare Saint-Jean à 15 mn et aéroport à 50 mn direct en tram.
Stationnement résident avec la ville de Bordeaux à 180 € /an ou possibilité de louer une place au parking Jean-Jaurès /Camille Julian (tarif résident).
Agences et mandataires : nous vous remercions de ne pas nous démarcher svp.
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Vente appartement 3 pièces 104 m² Bordeaux (33000)
600.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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