Réf. : G51/2685 / Publié le 07 septembre 2026
À partir de 1 400 € / mois
Bordeaux (33000)
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T4 lumineux de 80 m² avec balcon, parking et cave. Quartier Nansouty.
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé au cœur du quartier recherché de Nansouty à Bordeaux.
• Au 1er étage d’une résidence de standing BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 2013, ce bien rare allie confort moderne, économies d'énergie et tranquillité absolue.
• Baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud, le bien est un véritable havre de paix : l’intégralité de l’appartement donne exclusivement sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
• Une distribution optimisée (zéro perte d'espace) :
· Pièce de vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée.
· Extérieur : Un grand balcon de 11 m² exposé Sud, accessible depuis le séjour.
· Espace nuit : 3 chambres confortables avec placards intégrés (pour 2 chambres, la 3ieme servant de salon actuellement).
· Commodités : Une salle de bain moderne et un wc séparé.
• Les prestations incluses :
• Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol (indispensable à Nansouty !).
• Une grande cave saine pour un stockage optimal.
Localisation idéale :
Vie de quartier privilégiée à proximité immédiate à pied des commerces de la place Nansouty, des écoles réputées du secteur et des transports en commun (Tram / Bus) pour un accès direct au centre-ville ou à la gare Saint-Jean.
Prix de vente : 315.000 € (Net vendeur).
Agences et professionnels de l’immobilier : merci de vous abstenir strictement.
Taxe foncière : 1.700 E; charges annuelles : 1.500 E.
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Bordeaux (33000)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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