Réf. : G50/3002 / Publié le 01 septembre 2026
À partir de 1 201 € / mois
Bordeaux (33000)
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Centre. Appartement 3 pièces lumineux, calme et avec balcon – 54 m². Situé en plein centre de Bordeaux, dans un environnement particulièrement calme et agréable.
Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre très calme. Il donne sur deux cours, ce qui permet de profiter du calme tout en étant en plein cœur de la ville.
L’appartement se compose de :
- une belle pièce de vie lumineuse
- deux chambres
- une cuisine
- une salle de bain
- un balcon donnant sur toutes les pièces.
Il bénéficie de beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond et un joli parquet qui apporte beaucoup de charme à l’ensemble.
La cuisine et la salle de bain ont été refaites. L’appartement est en bon état général, mais un petit rafraîchissement des peintures pourra permettre de le remettre entièrement à votre goût.
L’un des principaux atouts de cet appartement est sa localisation : commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Nous faisons tout à pied au quotidien et n’avons pas besoin de voiture.
Malgré sa situation en plein centre, l’appartement est très calme, sans nuisance sonore particulière et à l’écart de la circulation.
La copropriété est petite, calme et bien entretenue, avec seulement 4 appartements. Un local à vélos est également à disposition.
Informations complémentaires :
3 pièces / 2 chambres
2e et dernier étage
Balcon
Local à vélos
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : environ 1 000 € / an
Électricité : environ 1 500 € / an
Charges de copropriété : 270 € / trimestre
DPE : E. GES : C
Diagnostic réalisé en juillet 2026
Un appartement idéal pour profiter pleinement de Bordeaux à pied, avec le charme et la vie du centre-ville sans les nuisances qui peuvent l’accompagner.
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Bordeaux (33000)
270.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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