Réf. : G49/2349 / Publié le 24 août 2026
À partir de 1 113 € / mois
Bordeaux (33000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Pour cause de mutation professionnelle notre appartement de 72 m², situé au 5e étage avec ascenseur, dans le secteur Tivoli / Mandron à Bordeaux.
L’appartement est traversant et était à l’origine un T3. Il a été transformé en T2 pour offrir un salon plus spacieux, mais il est tout à fait possible de recréer facilement une deuxième chambre en ajoutant une cloison.
Il comprend également une grande cuisine séparée et équipée, un balcon d’environ 10 m² exposé sud-est avec vue dégagée, ainsi qu’un second balcon à l’arrière avec cellier.
Une place de parking extérieure privative et une cave d’environ 8 m² sont comprises avec l’appartement. La résidence dispose également d’un local à vélos.
La résidence, construite dans les années 70, fait actuellement l’objet d’importants travaux de rénovation énergétique : isolation par l’extérieur, toiture, ventilation et chauffage. La part correspondant à notre appartement, d’environ 20 000 €, est déjà financée.
Le DPE actuel sera à réactualiser une fois ces travaux terminés.
L’ascenseur a également été remplacé il y a deux ans.
Le chauffage est collectif, avec mise en place d’un système d’individualisation d’une partie de la consommation.
Charges de copropriété : environ 200 € par mois.
Taxe foncière : environ 1 500 € par an.
L’appartement se situe face à la clinique Tivoli, à proximité des commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé. Les lignes de bus 9 et 15 sont à proximité et le tram D se trouve à environ 10 minutes à pied. Le parc Rivière est à environ 5 minutes et le Jardin Public à environ 15 minutes à pied.
Prix : 250 000 €
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 3 pièces 72 m² Bordeaux (33000)
250.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 3 pièces 72 m² Bordeaux (33000)
250.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction