Réf. : G40/2457 / 22 juin 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteSPÉCIAL INVESTISSEUR, T1 bis vendu meublé et loué au coeur de Caudéran et à proximité du Parc Bordelais, de Grand Lebrun et des lignes de bus 2 et 3. Constitué d'une petite entrée, d'une pièce de vie (avec lit simple transformable en lit double, armoire, bureau, petite bibliothèque), d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec branchement pour lave-linge. Ce bien entièrement rénové et lumineux se situe au RDC surélevé d'une résidence de standing bien fréquentée. Il a été isolé en 2023.
Loyer CC 632,92
Charges trimestrielles : 155€
Taxe Foncière: 707€ (dont 86€ ordures ménagères)
Ravalement de façade voté (à la charge du vendeur)
Un bien clef en main, régulièrement entretenu et loué sans vacance locative. Géré par une agence. Locataire sérieux en place.
AUCUNE AGENCE ni visiteurs fictifs, merci.
Acheteurs sérieux seulement avec financement valide.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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