Réf. : G36/1143 / Publié le 21 août 2026
À partir de 2 395 € / mois
Bordeaux (33000)
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À vendre – Élégant appartement haussmannien rénové par architecte.
Bordeaux centre – Quartier Pey Berland
Rue du Père Louis Jabrun.
Prix : 540 000 €.
Au cœur de Bordeaux, à quelques pas de la place Pey Berland, découvrez ce magnifique appartement traversant de 98 m² (95,37 m² Carrez + cellier privatif de 2,54 m²), entièrement rénové par architecte. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, seul sur le palier, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses deux chambres sans aucun vis-à-vis, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que par le charme de l'ancien préservé : parquet, moulures et cheminées, sublimés par une rénovation soignée.
Le bien se compose de :
* une belle pièce de vie lumineuse
* une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, four et lave-vaisselle)
* 2 chambres sans aucun vis-à-vis, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une suite principale avec salle de bain et grand dressing.
* un espace bureau
* Wc séparés
* un local de rangement de 2 à 3 m², idéal pour un dressing, une buanderie ou du stockage
* un long balcon filant très agréable, unique dans l'immeuble
* un cellier privatif de 2,54 m²
* une grande cave privative d'environ 20 m².
Copropriété
Petite copropriété de 5 lots, gérée par un syndic bénévole. Aucuns travaux voté ou prévu lors de la dernière assemblée générale.
Prestations
* Double vitrage
* Électricité et plomberie entièrement refaites
* Chauffage individuel au gaz
* Cuisine équipée avec cuisson au gaz
* Façade et toiture rénovées il y a environ 4 ans
* Diagnostics réalisés.
Un bien rare alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un emplacement exceptionnel en plein cœur de Bordeaux.
Charges de copropriété : 50 €/mois (600 €/an)
Taxe foncière : 1 800 €/an.
Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Bordeaux (33000)
540.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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