Réf. : G32/1589 / 11 juin 2026
Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement T3 bis de 62,6 m² situé en rez-de-chaussée d'une maison de 2 lots, avec une copropriété. Il est situé dans une petite rue calme et sans nuisance, à 150m du tram A Galin.
L'appartement s'ouvre de plain-pied sur un jardin privatif de 17 m², idéal pour profiter du plein air, recevoir ou sécuriser votre vélo.
La configuration en 4 pièces (dont une pièce sans fenêtre, idéale en bureau ou dressing) offre une belle flexibilité selon vos besoins. Les deux chambres bénéficient chacune d'un velux. La cuisine est équipée.
Possibilité d'acquérir les deux lots séparément ou l'immeuble dans sa globalité. Idéal investisseur avec une rentabilité brute à 5,5%.
Bien entretenu et en bon état général, avec un DPE classé C, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite.
// Agence s'abstenir merci//
• Surface : 62,6 m²
• Jardin privatif : 17 m²
• RDC – petite copropriété de 2 lots
• À 150 m du Tram A Galin
• DPE : C
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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